【大灣區收租婆YY 揭秘公寓包租騙局】三大中伏位:合同、押金、傢私|香港人YY教你大灣區出租提防要點 公寓住宅出租要小心⚠️|香港出租Vs內地出租有咩唔同?|香港人在中山 🔥中意頻道請訂閱

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🇭🇰香港人YY分享從業主到租屋/民宿老闆經驗,內地租屋短租長租民宿創業者同時又係業主。今期分享與拍檔一同分享內地公寓出租包租騙局,有哪些中伏位絕對要提防!揭秘公寓包租騙局,三大中伏位:合同騙局、押金騙局、傢私騙局。香港業主在大灣區有樓必睇攻略!
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14 Replies to “【大灣區收租婆YY 揭秘公寓包租騙局】三大中伏位:合同、押金、傢私|香港人YY教你大灣區出租提防要點 公寓住宅出租要小心⚠️|香港出租Vs內地出租有咩唔同?|香港人在中山 🔥中意頻道請訂閱”

  1. Pinky相识是缘分

    多謝三位分享,支持容易工作室,支持David Sir ,Mango,感謝分享🙋🙋💙👍❤️讚

  2. tl75829

    不要把房子交給託管公司代出租。託管公司會用高於市價的租金引誘業主把房子交給他們代租,但託管公司會和租客簽合同時,會有一份貸款協議,租客每月的租金是給貸款公司,貸款公司是一次性給託管公司一年的錢。託管公司可能在幾個月後便會消失,那時業主便收不到租,但租客仍要每月還款給貸款公司,業主和租客便有爭議。

  3. tl75829

    內地收租很方便,支付寶或微信,簽合同時寫清楚幾號前一定要交租。水電燃氣費都是會自動扣銀行户口,收租前把扣款的短訉給租客,通知他和租金一起交便可以。

  4. tl75829

    房子有什麽傢私電器要寫清楚,尺吋和數量,電器要逐樣在租客面前試清楚運作正常,合同寫清楚運作正常,如果人為弄壞租客賠償。一般房子的電器壞了,都是業主負責,但我家避免麻煩,都是减一點租金,寫明租客自理。

  5. tl75829

    至於收房後一些簡單維修,像水龍頭和座廁的軟管滴水,更換燈泡燈芯,是可以找物業的水電師傅,收費不會很貴。總之有問題,先找物業。

  6. tl75829

    出租房子可找中介公司,找間信譽好點的,門匙也可放在信任的中介哪裏,看房前微信通知你。中介有合同範本,只要加上自己的特别要求便可以。

  7. tl75829

    出租前後都要和租客一起找物業抄水錶電錶燃氣錶,記住拍照存底。退租直接和租客計算應付費用,包括物業費。扣除後用微信(寫清楚是房子押金退回)退回剩下的押金,無拖無欠。

  8. Jovi Sin

    你好 我買了世茂硒泉小鎮未收樓 託管方式綑綁傢俬套餐 想了解這類旅遊項目如何可以放租 託管公司原是是斯維登 現在改了好像是路客 定客路定客途😅

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